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新湖南客戶端 2025-09-09 15:41:44
“帶押過戶政策真是太好了，房貸還沒完全結(jié)清，房子就能賣出過戶，不僅節(jié)省我資金成本，還提高了交易效率，真方便！”9月8日，在資興市政務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口工作人員的指導(dǎo)下，市民黎藝華剛辦完二手房過戶手續(xù)，便對不動產(chǎn)登記中心推出的“帶押過戶”服務(wù)贊不絕口。
據(jù)悉，黎藝華在深圳工作，今年他打算回家鄉(xiāng)置業(yè)。當天，他在工作人員的引導(dǎo)下不到1個小時就完成了過戶手續(xù)辦理?！拔沂菑纳钲诨乩霞抑脴I(yè)，在東江買套房子。沒想到這么順利，因為時間短，各方簽字完之后一下就過完了，而且當天拿證?！崩杷嚾A說。
近年來，資興市以“小切口”改革撬動政務(wù)服務(wù)升級，聚焦群眾和企業(yè)在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域的“急難愁盼”，率先推行二手房“帶押過戶”登記新模式。
“傳統(tǒng)二手房交易中，存在抵押的房產(chǎn)需先交清貸款，注銷抵押才能辦理過戶。過程中常面臨資金周轉(zhuǎn)難、交易周期長、風(fēng)險高等問題，制約了二手房市場活力。”市不動產(chǎn)登記中心副主任郭霞英介紹，“帶押過戶”模式允許存在抵押的房產(chǎn)在不提前結(jié)清貸款的情況下，直接辦理過戶和新的抵押登記，實現(xiàn)了“抵押不注銷、房產(chǎn)可過戶”。
為確保政策快速落地，該市自然資源局優(yōu)化登記流程，整合業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、打通部門數(shù)據(jù)壁壘，將登記全流程時限由法定30個工作日壓縮至3個工作日內(nèi)。同時，加強與金融機構(gòu)的協(xié)同聯(lián)動，明確交易、貸款、登記等各環(huán)節(jié)責(zé)任，保障資金安全，讓群眾和企業(yè)在交易過程中更安心。
目前，全市不動產(chǎn)“帶押過戶”流程更優(yōu)化，將抵押和二手房過戶合并辦理，實現(xiàn)“多件事一次辦”，助力企業(yè)融資貸款，切實減少購房群眾還貸壓力，實現(xiàn)多方共贏，加快了二手房交易進程，真正解決了群眾的“急難愁盼”。
“下一步，我中心將進一步強化以人民為中心的理念，繼續(xù)聚焦群眾所需，做實業(yè)務(wù)、做精服務(wù)、做強保障，不斷創(chuàng)新推廣便民利企的服務(wù)新舉措，全面打造‘互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記’，持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，持續(xù)為廣大群眾提供更加便捷、高效的服務(wù)體驗?！?/span>資興市不動產(chǎn)登記中心副主任郭霞英說。(通訊員 胡恒琿 黃欣)
責(zé)編：何慶輝
一審：何慶輝
二審：羅徽
三審：陳淦璋
來源：新湖南客戶端
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