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謝振華 華聲在線 2025-08-30 14:56:17
謝振華
近日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布推動城市高質(zhì)量發(fā)展意見，明確支持老舊住房自主更新、原拆原建，系統(tǒng)推進“好房子”與完整社區(qū)建設(shè)。
長期以來，老舊住房因建設(shè)標準低、配套不完善等因素，逐漸成為城市高質(zhì)量發(fā)展的一塊“洼地”。推動其改造升級，不僅能夠顯著提升居民生活品質(zhì)，也有助于優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、改善整體面貌，進一步增強城市的吸引力與競爭力。
老舊住房自主更新、原拆原建宜遵循因地制宜的原則，根據(jù)現(xiàn)有資源、地理位置，照顧各方合理關(guān)切，統(tǒng)籌各方資源力量。在改造升級的同時也應(yīng)保留文脈與社區(qū)記憶，讓每個小區(qū)都能找到最適合自己的更新路徑，打造小而美個性住所。
老舊住房原拆原建需要科學(xué)規(guī)劃，重新整合原有低效利用的土地，實現(xiàn)空間重塑，使土地資源集約化使用。另外系統(tǒng)引入現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施，完善水、電、氣、暖等管網(wǎng)，增加社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老托幼、無障礙設(shè)施等配套功能，切實增強居民的獲得感和幸福感。同時，可通過增設(shè)商業(yè)空間、停車設(shè)施等可持續(xù)運營資源，為業(yè)主帶來長期收益。
城市更新不一定要大拆大建，精細化、個性化、人本化的“小而美”改造，也能滿足居民需求，更能保留城市特色。堅持因地制宜穩(wěn)步推進老舊住房原拆原建，或可為中國城市高質(zhì)量發(fā)展探索出一條新路徑，一條更加綠色、更加人性、更可持續(xù)的城市更新之路。
責(zé)編：伍鏌
一審：謝振華
二審：印奕帆
三審：劉樂
來源：華聲在線
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