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漢壽發(fā)放首筆“認(rèn)房”公積金貸款

楊力菲 張涵     2025-08-25 08:03:18

近日，常德市住房公積金管理中心漢壽管理部為在武陵區(qū)購房的張先生發(fā)放了59萬元公積金貸款。這是常德市優(yōu)化公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后，漢壽管理部發(fā)放的首筆執(zhí)行“認(rèn)房”政策的貸款。

今年6月，常德市對公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，明確繳存者家庭可自主選擇以住房套數(shù)或公積金貸款次數(shù)作為認(rèn)定依據(jù)，這打破了以往只能以貸款次數(shù)認(rèn)定的限制，為跨區(qū)域購房家庭提供了更靈活的政策支持。

“真沒想到第二次用公積金貸款買房，還能享受首套房利率，新政太給力了！”張先生此前在漢壽縣使用過公積金貸款購房（已結(jié)清）。按照舊政策，此次在武陵區(qū)購房需執(zhí)行二套房利率；根據(jù)新政策，客戶只要在購房所屬縣市區(qū)無其他自有住房，即可享受首套房政策。因張先生在武陵區(qū)無其他自有住房，即便有過公積金貸款記錄，仍可按首套房政策辦理貸款。

漢壽管理部工作人員介紹，以張先生這筆59萬元、期限25年的貸款為例，選擇等額本息還款方式，較新政前可節(jié)省利息4.33萬元。該政策有效破解了“認(rèn)貸不認(rèn)房”模式下，跨區(qū)域購房或改善型家庭面臨的貸款成本上升問題。

作者： 楊力菲 張涵

責(zé)編：李杰

一審：李杰

二審：魯融冰

三審：廖聲田

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