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離婚20年后發(fā)現(xiàn)前夫隱瞞房產(chǎn)，前妻還能索要房屋份額嗎？

  北晚在線   2025-07-25 09:19:07

離婚20年后，祝女士發(fā)現(xiàn)離婚時(shí)前夫隱瞞了房產(chǎn)情況，為此，她訴至法院，要求重分房產(chǎn)。近日，北京平谷法院判決支持了祝女士的訴訟請(qǐng)求。

1987年，胡先生與祝女士結(jié)婚。1996年，胡先生用自己工資全款購買1號(hào)房屋。2001年胡先生購買2號(hào)房屋并支付首付款，貸款十年。2004年，大興法院判決雙方離婚，1號(hào)房屋由雙方繼續(xù)各居住一間臥室。在該案中，胡先生未如實(shí)說明2號(hào)房屋，法院也未分割。2006年胡先生還清2號(hào)房屋貸款。2010年，胡先生私自辦理1號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證，記載胡先生單獨(dú)所有。

2024年，祝女士得知有2號(hào)房屋未分割，遂訴至法院。

祝女士主張，因?yàn)楹壬[瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)、虛假陳述，所以兩處房屋應(yīng)當(dāng)全部歸自己所有。

胡先生認(rèn)為祝女士未出資購房，兩處房屋都和對(duì)方?jīng)]有關(guān)系，應(yīng)該歸自己所有，且祝女士請(qǐng)求已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。

法院審理認(rèn)為，1號(hào)房屋是胡先生在婚內(nèi)用自己的工資購買，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，法院確認(rèn)雙方各占50%份額。房屋登記僅是行政機(jī)關(guān)的管理手段，并非最終的權(quán)利確認(rèn)結(jié)果，胡先生將該房屋登記為個(gè)人所有不屬于侵占祝女士共同財(cái)產(chǎn)，祝女士要求該房屋全部歸其所有于法無據(jù)，法院不予支持。

對(duì)于2號(hào)房屋，胡先生婚內(nèi)和婚后分別支付了首付和房貸款，離婚前所付房款對(duì)應(yīng)份額為共同財(cái)產(chǎn)，離婚后所付房款對(duì)應(yīng)份額為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外，胡先生離婚時(shí)未如實(shí)陳述2號(hào)房屋，屬于隱瞞共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)少分或者不分。為懲戒胡先生的不誠(chéng)信行為同時(shí)兼顧雙方利益，法院對(duì)胡先生因隱瞞2號(hào)房屋獲得利益酌情分割給祝女士。最終，法院判決祝女士對(duì)該房屋占有35%的份額，胡先生占有65%的份額。

宣判后，胡先生上訴，二審法院維持原判。

責(zé)編：李莉芹

一審：李莉芹

二審：彭彭

三審：趙雨杉

來源：北晚在線

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