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犇視頻 2025-06-30 19:01:08
三湘都市報(bào)·新湖南客戶端6月30日訊 （全媒體記者卜嵐 通訊員 葉彤）隨著年中節(jié)點(diǎn)的臨近，長沙房地產(chǎn)市場熱鬧非凡，眾多項(xiàng)目紛紛加入促銷大軍，以吸引購房者的目光，沖刺半年度業(yè)績。不少項(xiàng)目推出特價(jià)房，還有項(xiàng)目價(jià)格甚至直接打了5—6折。
部分樓盤成交送最高18888元旅游補(bǔ)貼
為了在這場“年中大戰(zhàn)”中脫穎而出，開發(fā)商們可謂使出渾身解數(shù)。特價(jià)房、低首付、送車位、送家電、免物業(yè)費(fèi)等優(yōu)惠活動層出不窮。
比如城發(fā)恒偉觀江學(xué)府推出特價(jià)房，折后單價(jià)僅“9”字頭起。越秀棲山悅府，價(jià)格大跳水，原來賣1.3萬元—1.4萬元/平方米，現(xiàn)在工抵僅9500元/平方米起。
招商蛇口璀璨學(xué)府也推出了“630”沖刺活動，推出多套工抵房源，毛坯僅9008元/平方米起，優(yōu)惠力度超2000元/平方米。長房嶺秀時(shí)代原項(xiàng)目均價(jià)為11000元/平方米，現(xiàn)清盤特價(jià)7888元/平方米起。
此外，還有不少項(xiàng)目則送物業(yè)、送家電等等。比如6月24日—6月30日，夢想中央公園成交就免2年物業(yè)費(fèi)（僅限6號棟，前6名）。保利梅溪天珺成交則是享最高18888元旅游補(bǔ)貼，現(xiàn)場成交送華為好禮（限量5套），來訪客戶還享荔枝禮盒。
營銷加碼疊加優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目供應(yīng)，成交有望改善
在積極促銷的同時(shí)，不少樓盤也集中推盤放量。據(jù)湖南中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，6月第3周（6月15日—6月21日），年中沖刺倒計(jì)時(shí)，長沙樓市周度供應(yīng)放量，其中內(nèi)五區(qū)商品住宅周供應(yīng)量為8.37萬平方米，達(dá)到今年較高位水平。
“多數(shù)樓盤仍延續(xù)‘以價(jià)換量’行情，折扣、渠道政策再加碼，更多舊規(guī)剛需老盤骨折甩貨，但效果大不如前?！焙鲜缆?lián)知識中心指出，市場信心有所回升，但價(jià)格敏感度仍舊較高。6月房企年中業(yè)績沖刺，營銷加碼疊加優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目供應(yīng)，成交有望改善。同時(shí)分化格局持續(xù)深化，性價(jià)比或稀缺性高的好房子將會很“搶手”，而競爭力不足的舊規(guī)盤依舊承壓，議價(jià)空間較大。
業(yè)內(nèi)人士分析，眾多項(xiàng)目紛紛降價(jià)促銷，讓出部分利潤以價(jià)換量，在一定程度上刺激了市場，有望實(shí)現(xiàn)成交的小高潮。同時(shí)，疊加房企沖刺半年度業(yè)績的需求，預(yù)計(jì)后續(xù)市場供貨力度還將加大。對于購房者而言，當(dāng)下市場優(yōu)惠活動多，房源選擇豐富，不失為一個(gè)購房的好時(shí)機(jī)。
責(zé)編：卜嵐
一審：卜嵐
二審：朱蓉
三審：周文博
來源：犇視頻
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