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犇視頻 2025-06-27 15:19:15
三湘都市報(bào)·新湖南客戶端6月27日訊 （全媒體記者卜嵐 通訊員 葉彤）今日，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)相當(dāng)熱鬧。芙蓉中心黃土塘地塊正式定主，最終經(jīng)過(guò)50輪競(jìng)價(jià)，由園康置業(yè)聯(lián)合信宇摘得，成交樓面價(jià)高達(dá)11156元/平方米，溢價(jià)49%。據(jù)悉，該地塊的競(jìng)拍刷新了多項(xiàng)土拍記錄，近四年長(zhǎng)沙最高溢價(jià)，長(zhǎng)沙歷史第四高單價(jià)。
芙蓉中心黃土塘地塊位于芙蓉中心板塊，韭菜園街道，東起迎賓路、西至九嘉路(規(guī)劃)、南臨五一大道、北達(dá)九如齋路（規(guī)劃），規(guī)劃為商住用地，[2025]長(zhǎng)沙市029號(hào)地塊宗地面積1.43萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為商住用地（B1R2，商住比：0.51∶9.49），容積率3.43，計(jì)容建面4.91萬(wàn)平方米，控高150米且滿足機(jī)場(chǎng)凈空限高要求。
該地塊位置優(yōu)勢(shì)較為明顯，緊鄰地鐵2、6號(hào)線迎賓路口站，起始價(jià)36798萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約7487元/平方米。在教育資源方面，地塊北側(cè)緊鄰長(zhǎng)沙市一中附屬小學(xué)，東側(cè)是長(zhǎng)沙市一中初級(jí)中學(xué)。商業(yè)配套方面，臨近五一廣場(chǎng)和芙蓉廣場(chǎng)兩大商圈，地塊周邊還有友誼商店、佳兆業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，整體商業(yè)氛圍濃厚。
據(jù)了解，該地塊是芙蓉中心板塊近四年第二宗涉宅地塊。目前，板塊內(nèi)僅世茂璀璨風(fēng)華一個(gè)主力項(xiàng)目在售，且在過(guò)去連續(xù)三年里，該區(qū)域的新房供應(yīng)量?jī)H為2萬(wàn)平方米，呈現(xiàn)出明顯的供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)。
據(jù)透露，保利、中海、建發(fā)、金茂、夢(mèng)想等房企均參與到競(jìng)拍中，最終在50輪競(jìng)價(jià)之后，由園康置業(yè)聯(lián)合信宇溢價(jià)49%摘得。
責(zé)編：卜嵐
一審：卜嵐
二審：朱蓉
三審：周文博
來(lái)源：犇視頻
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