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報(bào)料
關(guān)于
2025-06-26 10:39:17
湖南法治報(bào)訊（全媒體見習(xí)記者 周萌 通訊員 張晨 李敏麗）6月18日，一場聚焦物業(yè)糾紛的社區(qū)巡回審判開庭，常德市鼎城區(qū)法院將審判庭搬進(jìn)紅云街道某居民小區(qū)。4名鼎城區(qū)人大代表、紅云街道辦事處物管辦工作人員、各小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司代表及小區(qū)業(yè)主等30余人受邀旁聽。
發(fā)放宣傳資料。
“妥善化解物業(yè)服務(wù)合同糾紛既是關(guān)乎居民獲得感、幸福感、安全感的關(guān)鍵小事，也是關(guān)乎社會治理的民生大事。把庭審開進(jìn)小區(qū)，既是為了查明事情的真相，定分止?fàn)?，也是為了促進(jìn)物業(yè)和業(yè)主和諧溝通，妥善解決矛盾，讓物業(yè)服務(wù)做得更好，群眾更加滿意?！彼俨脠F(tuán)隊(duì)法官表示。
隨著法槌落下，2起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件的審理開始。庭審中，法官耐心聽取物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主雙方陳述、歸納案件爭議焦點(diǎn)，經(jīng)舉證質(zhì)證、法庭調(diào)查、法庭辯論等審理程序，依法對案件事實(shí)進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查。在查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上，找準(zhǔn)雙方對立的心結(jié)，現(xiàn)場進(jìn)行了釋法說理。庭審現(xiàn)場吸引眾多群眾圍觀。
審理結(jié)束后，法官向旁聽人員介紹了近年來鼎城法院涉物業(yè)糾紛案件審理情況，針對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)費(fèi)繳納等話題以案說法，通過身邊案例向群眾闡明業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方的權(quán)利義務(wù)，普及常見的物業(yè)糾紛類型。法官還對今年6月1日起施行的《常德市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督若干規(guī)定》等涉物業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解讀，解答群眾提出的法律問題。
“巡回開庭讓業(yè)主對相關(guān)物業(yè)管理辦法、業(yè)主的權(quán)利義務(wù)有了更加深入的了解，同時(shí)能促進(jìn)物業(yè)公司進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，有助于消除物業(yè)公司和業(yè)主之間的矛盾?！眳^(qū)人大代表陳國述表示。
責(zé)編：李禎媛
一審：李禎媛
二審：陳佳婧
三審：戴志杰
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