日本www黄,欧美日韩成人在线观看,欧美专区在线观看,中文字幕+乱码+中文乱,99热少妇,伊人久久成人,久久伊人超碰

近年來，溆浦縣創(chuàng)新構(gòu)建“四維聯(lián)動”工作機制，持續(xù)系統(tǒng)施策，精準(zhǔn)發(fā)力，統(tǒng)籌政府與市場、當(dāng)前與長遠(yuǎn)、發(fā)展與安全，連續(xù)多年保持“零爛尾樓”紀(jì)錄，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場“穩(wěn)得住、調(diào)得優(yōu)、管得好”目標(biāo)。

構(gòu)建“專班+閉環(huán)”保交樓機制，守牢民生底線。三級聯(lián)動強保障。建立縣領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)點、專班推進、部門協(xié)同的三級工作機制，對7個保交樓項目實行“日調(diào)度、周會商、月督查”。資金監(jiān)管全閉環(huán)。創(chuàng)新“借、用、管、還”四維聯(lián)動資金管理模式，建立“銀行監(jiān)管+第三方審計+業(yè)主代表監(jiān)督”三重監(jiān)管體系。累計爭取專項借款1.726億元，提前償還專項借款5887萬元，確保資金安全、高效使用。動態(tài)監(jiān)測防風(fēng)險。開發(fā)“保交樓智慧監(jiān)管平臺”，通過電子圍欄、人臉識別等技術(shù)實時監(jiān)測施工進度。建立購房業(yè)主“一戶一檔”信息庫，組建30人律師團隊提供法律援助，實現(xiàn)交房糾紛“零上訪”，有效防范各類風(fēng)險。

創(chuàng)新“政策+服務(wù)”調(diào)控機制，激發(fā)市場活力。精準(zhǔn)施策穩(wěn)預(yù)期。建立政策儲備庫和效果評估機制。2022年以來出臺購房補貼、稅費優(yōu)惠等12項政策，發(fā)放購房補貼1500萬元，帶動商品房銷售20.38萬㎡。創(chuàng)新“房票安置”制度，消化存量房8.6萬㎡，穩(wěn)定市場預(yù)期。土地供應(yīng)優(yōu)結(jié)構(gòu)。建立“用地紅黃藍”預(yù)警機制，實行“凈地出讓+彈性年期”供地模式。優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進市場良性發(fā)展。銀企對接破瓶頸。建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，創(chuàng)新“白名單+預(yù)授信”模式，開發(fā)“建融通”線上平臺，實現(xiàn)銀企對接“24小時不打烊”，打破融資瓶頸。

打造“信用+智慧”監(jiān)管體系，規(guī)范市場秩序。信用監(jiān)管樹導(dǎo)向。建立房地產(chǎn)企業(yè)信用積分管理制度，設(shè)置38項評價指標(biāo)，實行“紅黑榜”季度公示。將信用評級與預(yù)售許可、招投標(biāo)等掛鉤。2024年對3家企業(yè)實施聯(lián)合懲戒，樹立行業(yè)誠信導(dǎo)向。智慧平臺強管控。建成“房地產(chǎn)全生命周期監(jiān)管系統(tǒng)”，集成項目審批、資金監(jiān)管、網(wǎng)簽備案等12個模塊，實現(xiàn)數(shù)據(jù)“一圖統(tǒng)覽、風(fēng)險智能預(yù)警”。2024年通過系統(tǒng)攔截違規(guī)操作23起，強化市場管控。執(zhí)法聯(lián)動護權(quán)益。組建“住建+市監(jiān)+公安”聯(lián)合執(zhí)法隊，建立“雙隨機、一公開”檢查機制。2024年開展專項整治行動6次，查處虛假宣傳等案件11起，為消費者挽回?fù)p失860萬元，維護消費者合法權(quán)益。

建立“培育+轉(zhuǎn)型”發(fā)展模式，促進行業(yè)升級。培育龍頭企業(yè)。制定房地產(chǎn)企業(yè)梯度培育計劃，組建行業(yè)協(xié)會，開展“建筑工匠”技能大賽。2024年新增二級資質(zhì)企業(yè)2家，培育“智慧工地”示范項目3個，企業(yè)競爭力大幅增強。推動業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。引導(dǎo)房企發(fā)展康養(yǎng)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)等新業(yè)態(tài)，支持房企參與老舊小區(qū)改造，完成老舊住宅加裝電梯58臺，推動行業(yè)多元化發(fā)展。推進綠色發(fā)展。出臺綠色建筑獎勵辦法，要求新建項目100%執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)，助力行業(yè)綠色發(fā)展。

（作者系中共溆浦縣委書記）

作者：鄭湘

責(zé)編：王敦果

一審：王敦果

二審：張馬良

三審：周韜

來源：新湘評論